2018年下半年，我们该怎样做好投资？
2018-07-05 16:01:58   来源：   评论：0 点击：

像本届世界杯一样，2018年上半年的金融市场不断上演反转剧，最大的变量是中美贸易战，接着多家央行关上货币龙头，欧洲等热点地区经济增长降温等，这些因素爆发了很多不确定的情况，所以我们很有必要重新捋一下投资逻辑。

1、房地产投资

目前一线城市的房价基本停止上涨，但下半年要警惕货币放松后，一线城市的房价会出现反弹；二线省会城市由于正式实施人才引进新政，进入抢人大战，这也导致了房价坚挺，甚至随着抢人愈演愈烈，下半年像天津这些地方的人口数量估计会快速增加，同时房价也是水涨船高；

三四线城市由于货币化安置出现了房价轮涨的情况，但是随着省会各大城市房价涨的越多，三四线城市的房价估计会跌很多。

2、现金类投资

美联储不断加息，国际市场利率提升，而国内市场利率在下降，人民币继续贬值。国内货币基金的收益率出现下降。知名财富管理机构嘉丰瑞德资深理财师高子惠表示，下半年，投资者可以多配置一些债券基金和国债、金融债等利率债，少配置一些企业的信用债，尤其是AAA评级以下的，另外尽量选择大基金，买规模大的为好。

3、保本类投资

随着资管新规的推出，保本保收益的产品一去不复返，刚性兑付被打破，近两年出现P2P平台集中暴雷情况，2018年仅半年就出现了上百家平台爆掉，甚至像钱宝，唐小僧，联璧金融等知名平台也在列，每个平台的玩法几乎如出一辙，一旦投资遭遇损失，你再怎么维权也无济于事。另外，信托和银行高息理财刚性兑付也逐渐会被打破，所以再次提醒投资者，保本保息高收益只可能是庞氏骗局。

4、股票投资

今年上半年全球股市蒸发1万亿美元，创下2010年以来同期表现最差。中国股市也不例外，目前沪指跌破2800点，创2年来新低，按年初3300点来计算，截止现今沪指大跌20%。目前全球股市行情都不是很好，其主要影响因素是油价和美元，随着不利的因素增多，未来股市投资风险也会增加。

对此，嘉丰瑞德资深理财师高子惠表示建议股民此时应“多看少动”，谨慎投资，将风险控制放在首位，不可只为追求把握好买卖点，不可追求快速赚钱。除股市投资，还可以考虑私募股权，海外房产投资等投资品，进行多元化投资，分散投资风险。

5、美元投资

由于中美贸易战的影响，为了反制美国，稳定外汇储备，减缓资金流出，我国使用了货币贬值的方式，为此人民币一直在贬值，下半年估计大概率看到7的汇率。

如果您需要外出旅游，孩子海外留学等用，可以多换点美元；而如果只为了投资就不必了，现在换美元首先量不是很大，其次汇兑损失也是比较大的，不妨在国内购买一些不错的理财产品，或参与热火的股权投资，同样也能赚得不错的投资利润。

对于下半年该怎样做好投资呢，嘉丰瑞德资深理财师高子惠表示，目前市场不确定因素较多，建议部分资配置股票，以中小创股票为主；部分资金购买债券，并以纯债基金及利率债为主；如果想再进一步追求更可观的投资利润可以配置一定比例的私募股权产品，优选高端医药、大健康、大数据等国家政策鼓励发展的领域进行投资；P2P理财平台频频爆雷，暂时就不要进行投资了。