上周新区二手房量跌价平 新区二手房量价持续维稳
2016-08-01 14:27:04 来源： 评论：0 点击：
据房管局网站显示数据统计，滨海新区上周(2016年7月18日-7月24日)二手私产住宅成交654套，交易日为5天，与前一周(2016年7月11日-7月17日)相比，交易天数相同，环比下降6.2%，成交面积5.6万平米，环比下降2.7%，成交均价8454元/平米，与前一周持平。
从新区各区域来看，上周新区各区域二手房成交量以跌为主，各区域均环比下降，其中开发区二手房周成交48套，环比下降15.8%，为上周新区成交量降幅最大的区域；上周滨海新区成交均价为8454元/平米，与前一周持平，各区域成交均价塘沽、大港环比微涨，汉沽、开发区均环比下降。其中汉沽周二手房成交均价为每平米5198元，环比下降1.1%，为上周新区二手房均价降幅最大的区域；塘沽周成交均价每平米9559元，环比上涨0.8%，上周新区均价涨幅最大的区域。
据房天下后台数据显示， 上周在全市区县搜索数据中，塘沽被搜索百分比为8.43%，环比下降0.44%，排在第五位，开发区被搜索占比为6.23%，环比下降0.02%，依然排在第六位。在楼盘关注排行中，塘沽工农村融科贻锦台、北塘滨海欣嘉园；开发区第二大街融创洞庭路壹号、第四大街万通新城国际受到购房者关注。
新区二手房量价持续维稳
受上周天气影响，新区二手房成交量均有所下降，进入淡季，楼市成交活跃度逐步走低，房天下二手房分析师王琳表示，市内六区二手房价格尚存上涨空间，新区虽然在上半年已经开始蓄势待发，量价齐升，但目前来看二手房源量充足，价格稳定，预计随着入伏天气逐渐闷热，看房人数减少，造成购房者观望情绪增加，预计7月新区二手房成交量价大体与6月持平。
各区域来看，上周塘沽二手私产住宅成交388套，环比下降4.7%，成交面积3.3万平米，环比微涨0.3%，成交均价9559元/平米，环比微涨0.8%。
汉沽上周二手私产住宅成交67套，环比下降1.5%，成交面积0.5万平米，环比上涨7.2%，成交均价5198元/平米，环比下降1.1%。
大港上周二手私产住宅成交151套，环比下降8.5%，成交面积1.2万平米，环比下降6.0%，成交均价5260元/平米，环比微涨0.4%。
上周开发区二手私产住宅成交48套，环比下降15.8%，成交面积0.7万平米，环比下降14.9%，成交均价为10961元/平米，环比下降0.7%。
从新区各区域来看，上周新区各区域二手房成交量以跌为主，各区域均环比下降，其中开发区二手房周成交48套，环比下降15.8%，为上周新区成交量降幅最大的区域；上周滨海新区成交均价为8454元/平米，与前一周持平，各区域成交均价塘沽、大港环比微涨，汉沽、开发区均环比下降。其中汉沽周二手房成交均价为每平米5198元，环比下降1.1%，为上周新区二手房均价降幅最大的区域；塘沽周成交均价每平米9559元，环比上涨0.8%，上周新区均价涨幅最大的区域。
据房天下后台数据显示， 上周在全市区县搜索数据中，塘沽被搜索百分比为8.43%，环比下降0.44%，排在第五位，开发区被搜索占比为6.23%，环比下降0.02%，依然排在第六位。在楼盘关注排行中，塘沽工农村融科贻锦台、北塘滨海欣嘉园；开发区第二大街融创洞庭路壹号、第四大街万通新城国际受到购房者关注。
新区二手房量价持续维稳
受上周天气影响，新区二手房成交量均有所下降，进入淡季，楼市成交活跃度逐步走低，房天下二手房分析师王琳表示，市内六区二手房价格尚存上涨空间，新区虽然在上半年已经开始蓄势待发，量价齐升，但目前来看二手房源量充足，价格稳定，预计随着入伏天气逐渐闷热，看房人数减少，造成购房者观望情绪增加，预计7月新区二手房成交量价大体与6月持平。
各区域来看，上周塘沽二手私产住宅成交388套，环比下降4.7%，成交面积3.3万平米，环比微涨0.3%，成交均价9559元/平米，环比微涨0.8%。
汉沽上周二手私产住宅成交67套，环比下降1.5%，成交面积0.5万平米，环比上涨7.2%，成交均价5198元/平米，环比下降1.1%。
大港上周二手私产住宅成交151套，环比下降8.5%，成交面积1.2万平米，环比下降6.0%，成交均价5260元/平米，环比微涨0.4%。
上周开发区二手私产住宅成交48套，环比下降15.8%，成交面积0.7万平米，环比下降14.9%，成交均价为10961元/平米，环比下降0.7%。
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