鑫宏地产李胜洪做客《赢在品牌》
2015-11-26 16:28:35   来源：   评论：0 点击：

　　近期，杭州鑫宏房地产营销策划有限公司董事长——李胜洪做客《赢在品牌》，与主持人阿丘一起讨论互联网+房地产等相关话题。
   
    　杭州鑫宏房地产营销策划有限公司运营中国最具影响力的互联网房地产服务平台。旗下有：“好多房网”房产超市平台和互联网全民经纪人平台。曾被评为：第三届中国好楼盘年度红榜；浙江省区域经济合作企业发展促进会常务理事单位；浙江省重质量守诚信双优单位；2014-2015中国十大房地产营销策划机构（中国房地产发展投资协会）。
 
    　李胜洪，鑫宏（中国）地产机构董事长；“好多房网”互联网全民经纪人营销创始人；浙江省房地产营销策划运营联合会会长；中国政法大学华东事务中心主任；中国东盟商贸文化交流中心华东区主任；韩国商贸城 COO；香港CEPA免税中心主任。
 
   　 “互联网+”就是“互联网+各个传统行业”，但这并不是简单的两者相加，而是利用信息通信技术以及互联网平台，让互联网与传统行业进行深度融合，创造新的发展生态。“互联网+房地产”带来机遇和挑战。
 
    　目前，互联网正以迅雷不及掩耳之势横扫传统行业，在互联网浪潮的冲击下，房地产行业亦面临着巨大的挑战与机遇。与传统行业相比，互联网企业最大优势在于个性化和用户体验，在于用户交流中对产品不断进行完善。而对于房地产行业来说，互联网思维能带来全新的运营思路，对房企的品牌推广和后续服务产生巨大影响。因此，拥抱互联网成为房地产行业的新趋势以及新出路。
 
    　以往，房地产行业对于互联网技术的运用主要还是体现在信息传播这一领域。在房地产市场刚建立起来的时候，由于当时互联网技术还不够成熟，普及率不高，因而房地产对互联网技术的运用甚少。此时的楼市运用传统的营销服务模式，以现场售楼为主，而且宣传渠道也主要以传统媒体为主，如在报纸、杂志、电视、电台投放广告。
 
    　随着互联网技术日渐成熟，互联网开始主动地渗透到房地产开发的前期市场调研、拓客、开盘营销推广、业主维护、房产价值评估、二手房经纪等多个领域，一些房地产垂直网站、门户站点的房产频道、房产电商类站点陆续出现。而随着社交网络的崛起，房企可申请社交账号，组建营销团队矩阵，开展营销宣传，房企也因此能更好地塑造自身品牌形象，与客户互动更方便快捷。随着调整期的到来，房地产逐渐告别高速增长时代，成交疲软、资金偏紧是当前常态，行业面临重新洗牌。房企若不想被淘汰出局，就必须根据时代发展潮流和自身发展困境进行变革。而当下正是互联网的高速发展期，整个社会逐步进入大数据时代，“互联网+房地产”亦成为房企的生存之道。
 
   　 对此现状，李胜洪认为：“市场分两块：1、商业房地产市场；2、住宅市场。商业房产市场受电商冲击不容乐观，未来体验式消费将是趋势，住宅市场伴随着新型城镇化发展还有上升空间。我们在管理上保持‘别无我有，别有我优’我们充分利用互联网+把房地产全民营销变为现实，永保先进，引领行业潮流。”