澳信：墨尔本CBD将成澳洲人口密度最大的地区
2016-05-12 15:46:32 来源：株洲新闻网 评论：0 点击：
近年来，墨尔本CBD人口正以创纪录的速度持续增长，不久的将来，墨尔本CBD将成为澳洲人口密度最大地区。澳洲统计局（ABS）最新区域人口增长数据显示，2015年6月30日，墨尔本CBD区域大小为2.4平方公里，人口总量已达到了33,433人，按此速度发展，在未来5到10年内，墨尔本CBD人口密度将呈“井喷式”增长——预计会达到26,000 -27,000人/平方公里，CBD人口将会是现在2倍！
数据还显示，墨尔本人口的年增长率高达2.25%，位居全澳首位，预计2055年墨尔本人口将达807.8万，成为澳洲人口最多的首府城市。为了应对发展需求和变化，政府正大力发展基础设施建设。《大墨尔本发展计划》预计，到2051年，墨尔本将新增工作岗位近170万。
受益于得天独厚的宜居环境和可持续发展的长远规划，墨尔本得到越来越多投资者、新移民和留学生青睐，房产市场十分可观。根据CoreLogic RP Data最新数据显示，4月份澳洲首府城市住宅中位价格同比上涨7.3%，其中墨尔本仍然是房价年增长率唯一达到两位数的首府城市，以10.1%的房价年增长率领先全澳，中位价高达58.5万澳元。
墨尔本房市如火如荼，二手房拍卖数据也屡创新高。Domain数据显示，上周六，墨尔本共进行了912场拍卖，录得了73%的清盘率，房屋中间价800,000澳元。数据还显示，4月份，墨尔本有11个城区的清盘率高达100%。
海外房产移民权威机构澳信Ausin资深投资专家表示，墨尔本作为澳大利亚第二大首府城，连续5年被《经济学人》评为全球最宜居城市，基建加速升级，经济蓬勃发展，人口快速增长，房屋需求将继续面临井喷局面，未来房价继续上涨的态势不可阻挡。尤其是墨尔的中央核心商务区，提供了墨尔本最健全的基础设施、最便捷多样化的交通配套、最完善的商务办公、文化教育等城市功能，是墨尔本房产投资的核心。
继上周末在全国各大城市成功举办“大型澳大利亚房产投资展”，预售墨尔本CBD顶级奢华公寓Melbourne Quarter 后，5月14-15日（本周末），澳信Ausin将应广大客户要求，在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、无锡、苏州、西安全国9大城市再次举办澳洲房产展，隆重首发Melbourne Quarter。错过预售的财富人士可尽快预约。
此外，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯等热门城市的诸多精品房源也会在本次展会相继亮相，从CBD高端公寓、优质学区房，到近郊豪华别墅社区，琳琅满目应有尽有，满足您的各种不同需求。资深海外房产投资专家将亲临现场，为您剖析最新海外房产投资趋势、传递澳洲房产最新资讯。现致电澳信VIP热线400-6297- 688可提前预约，或可登陆澳信官网www.ausingroup.com，掌握更多项目详细信息。
墨尔本中央商务区顶级奢华公寓Melbourne Quarter
u 世界顶级地标缔造者、澳大利亚最大上市开发商Lendlease年度巨作，品牌价值高。
u 墨尔本CBD有史以来最大城市综合体：CBD与Docklands中心地带，总占地2.5公顷。
u 涵括52%绿色开放空间的最高绿化率：2000㎡空中花园，3700㎡墨尔本广场，1500㎡社区公园……在未来将日益拥挤的墨尔本CBD，享有如此大面积开放空间，更是难能可贵；
u 紧挨全城最重要的2大交通枢纽：南十字星火车站（隔街相望）、Flinders St火车站。
u 举步即达多个地标：“雅拉河、墨尔本会展中心、皇冠酒店、联邦广场”等。
u 优先对接国际名校：“墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学”等。
u 五星标准，至尊礼遇：9米奢阔挑高入户大堂，尽显雍容；健身房、25米泳池、Spa、瑜伽室、图书馆、影音厅、私人餐厅和BBQ区……
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北京：国贸大酒店6楼 群贤厅61
上海：威斯汀大饭店3楼 黄玉厅
广州：W酒店3楼 多功能厅
深圳：四季酒店29楼 百合莲花厅
南京：金丝利喜来登酒店5楼 苏绣厅
杭州：黄龙饭店1楼 紫金二厅
无锡：红豆国际广场2501
苏州（仅5月14日）：晋合广场2号1503
西安（仅5月14日）：招商银行西安南大街支行
本广告所含信息在出版时已做到准确无误。个别公寓功能可能会有所不同，进而发生更改。开发商将保留在不提前通知下进行更改的权利。潜在购房者应根据其自己的咨询情况自行决定是否购买。所示图片为效果图，仅起参考作用。
(责任编辑：株洲新闻网)
数据还显示，墨尔本人口的年增长率高达2.25%，位居全澳首位，预计2055年墨尔本人口将达807.8万，成为澳洲人口最多的首府城市。为了应对发展需求和变化，政府正大力发展基础设施建设。《大墨尔本发展计划》预计，到2051年，墨尔本将新增工作岗位近170万。
受益于得天独厚的宜居环境和可持续发展的长远规划，墨尔本得到越来越多投资者、新移民和留学生青睐，房产市场十分可观。根据CoreLogic RP Data最新数据显示，4月份澳洲首府城市住宅中位价格同比上涨7.3%，其中墨尔本仍然是房价年增长率唯一达到两位数的首府城市，以10.1%的房价年增长率领先全澳，中位价高达58.5万澳元。
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