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澳洲亿万富豪人数创新高房产造富效应尤为显著
2016-06-02 10:05:38 来源：中国株洲网评论：0 点击：

记者从澳洲年度权威财富排名“商业评论（BRW）2016年富豪榜”（BRW Rich List）了解到，2016年澳洲200大富豪的资产总额达1,973亿元，较去年增加了2%。在200大富豪榜上，身家超过10亿元的有53人，占了200大富豪的26.5%，人数创历史新高。其中房地产界大亨分外耀眼，有54人的财富都主要来自于房地产业，占总数的四分之一，其他富豪也有不少人投资于房地产开发或管理，房地产业造富效应明显。

澳洲房地产委员会（PCA）最新调查还显示，目前房地产行业对澳洲GDP的贡献已远超采矿业、房屋所有权和金融服务，其每年创造出的GDP占了全澳的11.5%，雇佣了110万名澳洲人，并且每年向联邦、州和地方政府支付721亿元的税收。

现在乃至未来，澳洲都将是富人投资的天堂。

n 在澳洲，房子不仅是温馨的家，也是绝佳的投资理财工具

美国罗斯福总统认为，“房地产是世界上最安全的投资，它既不可能丢失或被窃取，亦不可能失去价值”。毫无疑问，具有永久产权，豪华精装，贷款比例高，但没有物业税、遗产税，首付仅需一成的澳洲房产，则是绝佳的投资理财工具。过去40余年，澳洲房产年均升值7%~10%。因此，将澳洲比作富人投资房产的天堂也毫不为过。

即使在2008年金融危机期间，澳洲房产市场也表现出极强的韧性。

当前，澳洲房产价格继续一路攀升：RP Data房屋价值指数显示，1995年12月至2015年11月，八大首府城市房价累积增长高达330.5%。数据还显示，2015年末，全澳房价中值超过百万的区域大增了约31%至530个，远超2014年末的406个区域，其中新州和维州公寓价格中值超过百万的区域，占到全澳总数的85%。

李嘉诚、王健林等众多富商大佬早已在澳洲楼市大展拳脚，央视新闻也曾报道肯定过澳洲房产的投资价值！

n 墨尔本房产市场“涨”字当头，市中心热度爆棚

墨尔本，连续5年（2011-2015年）雄踞“全球最宜居城市”榜首，宜居环境毋庸置疑，人口净增量位居澳洲第1，经济蓬勃发展，基建加速升级，在未来很长一段时间，墨尔本都将是海外投资者、移民及留学生首选的城市之一。

目前，墨尔本房价持续飙涨。RP Data数据显示，截止至4月30日的过去一年中，墨尔本房价录得10.1%的双位数涨幅，中位价高达58.5万澳元。同时，墨尔本房价飙涨导致百万房区激增。维州房地产协会（REIV）的数据显示，2016年第一季度（1-3月）墨尔本百万房区激增至77个，同比去年三月底多了16个，数量增加近30%。

“尤其是墨尔本CBD区域，占据着城市最完善的交通、休闲、商务、文化教育等顶级配套，向来是墨尔本房产投资的核心。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，据悉，在未来5到10年内，墨尔本CBD将成澳洲人口密度最大的地区——预计会达到26,000 -27,000人/平方公里，CBD人口将会是现在的2倍，房屋需求爆炸式增长！

一次精准的投资就是一个成功的契机。据悉，6月4—5日（本周末），澳信Ausin将在“北京、上海、无锡、南京、杭州、长沙、苏州”全国7大城市隆重举办“大型澳大利亚精品房产展”，重磅推出由国际房产开发巨头远东发展集团（Far East Consortium）倾力打造的墨尔本市中心新地标·铂金级奢豪公寓——West Side Place.

据了解，West Side Place 坐落于墨尔本市中心 Spencer St 与 Lonsdale St交界处，共由4栋64层~81层的高层建筑组成，一城繁华近在咫尺：与南十字星火车站仅一路相隔，步行距离内囊括Collins金融商业街、Docklands、Etihad体育场、皇冠酒店、皇家理工大学、墨尔本大学、维多利亚女王市场、唐人街等一众知名地点。

值得强调的是，全球首屈一指的奢华酒店品牌，被誉为“全世界的屋顶”的丽思卡尔顿酒店将雄踞最高楼（81层）中的顶端17层。其对地段选址近乎完美的要求，对生活品质的高端定位，对West Side Place的升值影响不言而喻。

“展会当天到场可享受资深澳洲房产专家一对一免费咨询服务，更有多重置业惊喜。敬请拨打400-6297-688预约。”澳信市场部发言人介绍。

大型澳大利亚精品房产展

北京：财富金融中心3001-04
上海：威斯汀大饭店3楼黄玉厅
无锡：恒隆广场4804
南京（仅4日）：金陵饭店亚太商务楼37B
杭州（仅4日）：西湖区世贸丽晶城欧美中心A区601-02
长沙（仅4日）：万达总部国际C3座1706
苏州（仅4日）：凯悦酒店1楼沙龙I会议厅