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古耀明的房地产哲学： “舍本”求建筑生命与质量
2014-05-06 11:29:00 来源：评论：0 点击：

对土地价值的认识有独到的眼光，是勤诚达的成功关键，也是古耀明的独到之处。比如说1999年的大世纪项目，当时正值1997年亚洲金融风暴过后，布吉的楼市价格大跌，大家都不看好，也没有人敢做，唯独古耀明认为项目地块将来肯定会升级。而事实证明古耀明的选择是对的，布吉的楼市价格从1999年起就开始上扬。

而在房地产项目的质量上，古耀明认为，目前国内许多房地产项目普遍存在更新周期过快的问题，许多项目仅仅10年、20年就落后了，改造维护也就成了业主们日后不可回避的事实，这或多或少给他们的生活带来了不便，也造成了社会资源的浪费，为什么不建具有较长生命力的房子呢？

古耀明认为旧城改造所带来的社会财富巨大浪费是无法估计的，为生产百年产品，永不落后的产品在规划设计和工程建造方面要确保工程质量，确保实用性和历史性的质量，必须足额投入。通俗的说是要肯“舍本”。所以勤诚达在项目开发中提出了“功能超前”的理念，力求前期规划设计精确到位，并不惜加大投入，目的就是使消费者在数十年后仍觉得房子完好实用。

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