济南利源花园业主入住3年拿不到房产证
2012-08-06 16:15:15   来源：新浪   评论：0 点击：

　　实习生李洪玉见习记者邱天记者王宝泓
　　
　　房子入住3年多，至今未拿到房产证，地下车库也迟迟未投入使用，就连小区大门至今也未安装好……近日，多名业主向本报反映位于二环南路利源花园的诸多问题。
　　
　　对此，利源花园小区普利物业工作人员回应，房产证之事应归开发商负责，地下车库未投入使用是因还未验收完毕，未建大门是因利源花园二期工程还在建设中。
　　
　　利源花园入住三年未发房产证
　　
　　业主刘先生告诉记者，2009年5月，他按当时商品房的市场价购买了一套位于二环南路的利源花园小区的一套房子，购买时开发商承诺一年内发放房产证，但现在已经过去了三年多，仍未有发房产证的任何动静。在此期间，业主们多次找开发商索要房产证，迟迟没有结果。刘先生说，他们购买的是利源花园一期工程的房子，大约有400多户业主，都没有领到房产证。
　　
　　7月29日，记者在利源花园小区采访了业主李先生，他称自己也多次咨询房产证的问题，但迟迟没有结果。他告诉记者，业主们之间传播的一个说法是，开发商违规将顶楼和阁楼分开销售，才使得验收不合格，一直办不下来房产证。“孩子明年就该入学了，户口迁不过来就麻烦了。”家住外地的业主王女士表示很担忧。
　　
　　车库迟迟未建好小区无大门
　　
　　刘先生称，利源花园小区的地下车库迟迟未投入使用，所有业主都得将车停在小区内，再加上周围正在施工，抢不到好点的停车位得经常洗车，非常麻烦。“回家晚了，经常找不到车位。”7月29日，记者在利源花园小区采访了业主李先生，他开玩笑地说，上班要“抢”车位，回家还要“抢”车位，他希望小区的地下车库不要当摆设，尽快投入使用。
　　
　　此外，记者在利源花园门口看到，正如业主们所说，入口处只有一个简单的“普利·利源花园”的标志，没有大门，入口右侧是正在施工的工地。
　　
　　普利物业称综合验收还未结束
　　
　　记者采访普利物业时，工作人员称房产证问题应该由开发商负责，所有问题得咨询开发商。而地下停车场未投入使用是因为还未完成验收。他称，2011年4月以后，国家要求综合验收，而之前单独验收的比如消防、人防等都作废，得重新综合验收。“具体情况得开发商负责，我们只是配合验收。再说，没验收完怎么能投入使用呢？出了事谁来负责？”
　　
　　对于为何业主入住三年小区无大门一事，普利物业工作人员称，利源花园二期工程正在建设中，二期工程结束了才能修建大门。“现在这个入口是现砸开的，为了让业主们远离施工区，保障人身安全。”
　　
　　7月29日，记者就房产证之事，多次拨打山东普利房产开发有限公司电话未果。对此，本报将继续关注。