深圳公积金贷款9月底启动 最高贷款额度为90万元
2012-09-13 11:08:11   来源：网易   评论：0 点击：

　　记者12日从深圳市住宅公积金办理中间打听到，深圳市公积金借款将于9月28日正式发动，最高可贷额度为90万元，而且爸爸妈妈可作为一起还款人。
　　
　　依据最新出台的《深圳市住宅公积金借款办理暂行规矩》，公积金借款可贷额度为请求人和一起请求人住宅公积金账户余额的12倍。请求人与一起请求人一起请求，且一起请求人在本市缴存住宅公积金的，单套住宅的公积金借款最高额度为90万元；而员工小我请求的，单套住宅的公积金借款最高额度为50万元。
　　
　　依据《规矩》的关联恳求，运用住宅公积金借款采办首套一般自住宅，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，借款首付款份额不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，借款首付款份额不得低于30％。对公积金借款采办第二套住宅的，借款首付款份额不低于60％。对采办第三套及以上住宅的，中止发放住宅公积金借款。
　　
　　深圳市住宅公积金办理中间副主任孙健表明，因为深圳住宅公积金准则施行较晚，思索到一些员工本身的购房需求已不激烈，而是更多思索撑持子女处理住宅问题，为此，《规矩》清晰，若是爸爸妈妈没有作为子女公积金借款一起请求人，但爸爸妈妈缴存住宅公积金的，可以请求成为一起还款人，扣减其住宅公积金小我账户的余额用于提早归还子女的公积金借款或公积金组合借款中的公积金借款局部，每年扣减一次。
　　
　　一起，《规矩》还提出，“在本市缴存住宅公积金的户籍和非户籍员工均可以依照本规矩请求公积金借款”。深圳市住宅公积金办理中间副主任肖琳通知记者，深圳非户籍缴存员工达三四百万人，超越缴存总人数的80％。
　　
　　
　　当前，公积金借款利率为4．50％，而商业银行小我住宅按揭借款利率为6．55％。以一笔90万元30年期借款为例，依照等额本息还款法核算，公积金借款每月比商业借款节约1158元，30年累积下来，节约利息支出约41万元。
　　
　　因为深圳公积金归集总量仍有限，因而《规矩》提出，公积金借款可贷资金额度缺乏时，公积金中间依照轮候规矩受理员工的请求。但轮候规矩当前没有出台。
　　
　　记者打听到，当前深圳市住宅公积金办理中间与深圳市计划和国土资源委员会、人民银行等单位完成了房产交易、人行征信陈述的联网核对，然后进步批阅时效，并操控借款批阅危险。