多家银行首套房贷利率调至9折 放贷逐步缩紧
2012-09-13 11:20:32   来源：网易   评论：0 点击：

　　近来，银行下调首套房贷利率优惠起伏的音讯不绝于耳。而记者昨日在征询了多家银行后发现，在北京地区，中国银行于近来上调了首套房贷利率扣头至9折，其他四大行当前仍可享用8.5折优惠。而招商银行近来也调整首套房利率优惠至9折。
　　
　　中行北京一家支行的个贷司理称，若是楼盘协作行是中行，且客户归纳资质合格，可以享用首套房贷利率9折的优惠，其他则履行基准利率。另一家支行的个贷司理泄漏，各个分支行履行的利率优惠规范有所差异，但当前8.5折利率简直不存在，最低只能享用9折利率优惠。
　　
　　招商银行个贷司理表明，依据总行恳求，该行近期将首套房贷利率优惠调至9折，但一些资质较好的告贷人仍有时机享用首套房贷利率8.5折优惠。
　　
　　工商银行、建设银行、农业银行以及交通银行的个贷司理则表明，当前依然履行首套房贷利率优惠8.5折的方针。不过，交通银行个贷司理表明，不扫除将来下调利率优惠起伏的能够。
　　
　　记者昨日也从链家、我爱我家等房产中介得悉，当前在各家银行想要取得8.5折的利率优惠基本上十分艰难，大多数银行的利率优惠最多9折，基准利率为多。
　　
　　-解读
　　
　　》探因：银行放贷逐步缩紧
　　
　　伟嘉安捷日前发布的陈述指出，依据以往传统常规，银行全年放贷呈前松后紧的状况，进入三、四季度，各家银行放贷速度会逐步放缓，放贷的额度也会逐步收紧。估计进入四季度后，银行信贷额度能够“绰绰有余”。
　　
　　》猜测：将来或有更多银行跟进
　　
　　
　　中央财经大学中国银行业研讨中心主任郭田勇表明，银行上调首套房贷利率是大势所趋。有些银行表面上没有进步，但能够会“绑缚”一些条件，如搭售理财产品、约束告贷金额等。伟嘉安捷日前发布的陈述也表明，跟着年末告贷闸口越收越紧，不扫除银行有稍微调整的举措。可是即使有调整也属正常合理的规模，告贷人无需慌张。
　　
　　-苍生落点
　　
　　》提早做好资金计划
　　
　　在银行收紧房贷利率优惠的趋势下，伟嘉安捷提示告贷人，应该趁着当前多家银行暂未上调首套房贷优惠扣头抓住入市，多方探问房贷利率优惠信息，提早做好资金计划。若有告贷的需求，挑选在月初处理较为正确，由于月初告贷处理速度相对较快，接近月末或慢些，告贷要做好计划。