中铁华胥美邦违规逼业主签霸王合同
2012-10-09 09:48:19   来源：半岛网   评论：0 点击：

　　无耻中铁在开盘时故意将开盘地点设在青岛四方万达，购房者中大部分人为城阳区赶到此处得两三小时，
　　
　　
　　
　　许多人午饭未吃，故意将开盘时间选在下午四点半，慢慢把购房者的体力和意志消耗尽，故意制造紧张气氛，安排房托插队挤人，
　　
　　
　　
　　只给购房者3分钟时间选房和签订协议，根本不给购房者思考的时间，强买强卖。
　　
　　
　　
　　在开盘前没有给购房者提供任何“五证”，正式合同样本，和其他购房者必须知道的信息。
　　
　　
　　
　　因中铁自身原因，购房者在签订协议，提交首付后不能网签，无耻中铁，欺瞒购房者让其在交完首付后，再逼其签订中铁自己编织的霸王草签合同，
　　
　　
　　
　　在可以网签后，将网签合同封皮调换到此前的草签合同上，偷梁换柱。
　　
　　
　　
　　中铁自己编织的霸王草签合同里到处是不平等的条款如：
　　
　　合同中规定，购房者逾期支付房款、逾期缴纳物业专项维修资金及契税，开发商均有权收回住房；
　　
　　
　　
　　而开发商逾期未达交房条件、逾期未办好产权登记，购房者均不能退房；
　　
　　
　　
　　同样是违约金，开发商日罚十元，购房者却动辄万分之二甚至千分之五，日罚金额最高上百元。
　　
　　
　　
　　贷款约定，如果我们向银行申请贷款没得到银行批准，这时候购房合同不能撤销，而是要现款付清。
　　
　　
　　
　　建筑面积超过3%误差，中铁0赔偿。使用面积在购房者实际测量后大大缩水，公摊超过合同数，中铁的合同上，开发商无任何责任。
　　
　　
　　
　　随便更改小区布局无需告知购房者，且造成的损失开发商无责任。
　　
　　
　　
　　小区分期开发导致的水电、双气、网络、有线电视无法开通，开发商无责任。
　　
　　
　　
　　因开发商原因产权证无法办理的，开发商只退全款，再无任何责任。
　　
　　
　　
　　除主体和地基质量外的任何质量问题，购房者不能退房。
　　
　　
　　
　　层高缩水开发商无责任。
　　
　　
　　
　　小区的唯一绿地是3期2#楼的位置，在2#楼开始建设时，绿地公园拆除，购房者不得有任何异议。
　　
　　
　　
　　这史上最牛的霸王合同就是咱们号称为人民盖好房的堂堂央企中铁置业。
　　
　　
　　
　　苦了这些可怜的小老百姓有的不明不白的入了圈套，有的要求更改合同条款，开发商却不理会且态度强硬，央企都这样，试问谁能真正的给老百姓一个公平的房子。
　　
　　
　　
　　跪求记者曝光此事，还这些无辜老百姓一个公平。