SOHO中国因房姐事件持续发酵陷泥潭
2013-02-18 17:20:14   来源：新浪财经   评论：0 点击：

　　证券时报记者吕锦明
　　
　　内地“房姐”事件持续发酵，在港上市的SOHO中国(00410.HK)因有网民发帖称公司董事长潘石屹[微博]与“房姐”龚爱爱串通洗钱，加上SOHO中国的业主信息疑似被大规模泄露，在双重打击之下，昨日公司股价逆市大跌8%，收盘报6.32港元，成交金额显著放大数倍至4.16亿港元，成为昨日港股市场上表现最弱的内房股。
　　
　　网民连串发炮质疑
　　
　　日前，有网民通过微博爆料称，陜西神木县“房姐”龚爱爱在北京的大部分房产，均来自SOHO中国旗下的三里屯SOHO项目，并指出公司董事长潘石屹与龚爱爱串通洗钱。该网友出示的“相关房产资料”显示，三里屯SOHO中国三号楼的14套房源，都显示有“龚仙霞”的名字，另有两套房源的名字被发现为曾与“房姐”合买房产的“高引娥”，而高引娥名下的房产都被指证为龚爱爱所买。
　　
　　近日网上流传一份自称整理于SOHO全盘业主资料的名单，发布者称是从潘石屹下属手中取得相关资料。有业内人士透露，由于业主信息泄露已影响SOHO中国的销售，公司在北京和上海的售楼处门可罗雀，尤其是北京银峰SOHO在2月1日至7日推出4套房源促销，在常规优惠以外还给出近1%额外折扣的情况下，目前尚无一套成交。
　　
　　公司高层忙回应
　　
　　潘石屹过后回应称，“房姐”在SOHO中国买房时，所持的身份证在签约时经公安部身份信息系统验证是有效的，办理银行贷款时也通过了银行征信系统审核，因此公司卖房给“房姐”符合法律程序。他表示，网上传言他及公司与龚爱爱串通洗钱属无稽之谈，称作为一家企业只能相信政府公开的信息，没有能力知道“房姐”到底有几个身份证及哪些是假身份证。
　　
　　SOHO中国CEO(首席执行官)张欣近日也首度在微博上回应，表示SOHO中国支持大力反腐，强调有关SOHO中国串通洗钱和给购房者巨额回扣的指责都是造谣，并称如果有人是以非法手段获取客户信息，公司将报警。
　　
　　关注50天均线支撑位
　　
　　地产界人士分析，由于SOHO中国的业主信息疑似被大规模泄露，使SOHO项目的潜在买家担心购房后个人资料同样会被泄露，特别是那些背景复杂的买家。因此，预计事件势必影响SOHO的销售情况。
　　
　　CIMB(联昌国际银行)分析师JohnsonHu表示，“房姐”事件可能会打击一些非法资金购买北京高档物业的活动，不过影响程度将是温和的，并且预期持续时间较短。据悉，SOHO中国在2013年的可销售规模预计达到人民币60多亿元，2014年达到人民币50多亿元，但都远低于其在2012年实现的95亿元人民币的合同销售额。
　　
　　另外，有证券业人士指出，从走势来看，预期“房姐”事件将令公司股价短期承压，短线投资者要留意其过去3个月未曾失守的50天均线，即6.29港元的支撑位能否坚守。