优化产品 世茂城更对成都人“胃口”
2012-10-25 10:28:31   来源：经济瞭望   评论：0 点击：

        时间回到今年8月27日，世茂城二期再次加推百余套洋房和今年最后一批次叠拼别墅，这已经是世茂二期6月以来的第4次开盘，每次开盘都是以几近售馨结束。
在当下热销的别墅和洋房，我们不难看出世茂城二期更是对准了成都人的口味。纯板式结构保证了户型的通透，同时增加了大量的赠送空间，大幅度提高了产品的功能性。        “都说成都人爱贪小便宜，其实并不完全正确。”业内人士认为：“成都人对户型的要求很高，在满足基本生活需求的情况下，也希望能在自己的房子中享受到更多的活动空间。比如说书房、衣帽间、花园等。而这样的配置在一线城市是绝对的豪宅配置。为了满足成都人，特别是居住首改与再改的需求，才会出现大量的增加优化空间。
在世茂城二期的洋房、别墅产品中，可以看到很多成都人喜欢的功能房。在洋房产品中，出现大量的跃层式设计，这种设计既充分保证了户型的动静分区，同时又能增加了功能房间。几乎每一种户型都有书房或三间以上的卧室，甚至是大面积的花园。在别墅产品中，大面积的花园成为了目前必不可少的元素。
        也许有人要问，如此多的房间和空间，面积一定很大吧。其实不然，世茂城二期洋房产品面积区间100-125平方米，别墅面积区间110-170平方米。对面积区间的控制，正是世茂城二期本地化的成功之处。通过优化空间完成了户型功能上的丰富，通过对建筑面积的控制完成了对产品总价上的封顶。充分满足成都人对住宅的需求。
即使在高层产品中，世茂城二期也做出了很大的调整。据世茂工作人员介绍：“和一期比，二期高层住宅不但会添加优化空间，还会在产品面积上做出调整，会增加一些针对刚需的小户型产品。“
       8月末，世茂城二期今年最后一批次别墅产品推出，不到两三天就所剩无几，一方面体现出“世茂城更加懂得怎么和成都人对话了“；另一方面，也可以看出成都人对世茂二期产品的认可。